Fleur et Olive attendent un enfant. Ils déambulent dans les grands magasins en rêvant d’une vie meilleure. Dans le cadre d’un programme de revitalisation urbaine, ils se voient offrir une maison de rêve, à rénover, sans eau ni électricité. Malgré l’absurdité de cette proposition, ils l’acceptent sans grande réticence, au nom du « bonheur de leur futur enfant ». Dans ce pacte faustien, Méphistophélès revêt des allures d’agent immobilier. Une mécanique loufoque et macabre se met en place. Jusqu’où vont-ils aller dans leur quête du bonheur matériel ? Existe-t-il un contrat à la mesure du bonheur ?